무허가건축물청약1 [실무분석] 재개발 '뚜껑(무허가 건축물)' 소유자, 청약 시 주택 수 포함될까? 안녕하세요, LH 매입임대주택 위탁 관리 현장에서 부적격 세대의 소명 절차를 지원하고, 재개발 지역 내 특수 건축물의 권리 관계를 직접 다뤄온 몽실이입니다.재개발 투자를 고려하시거나 이미 소유하고 계신 분들 사이에서 이른바 '뚜껑'이라 불리는 무허가 건축물은 매우 매력적인 투자처입니다. 토지 지분은 없지만, 재개발 시 입주권을 받을 수 있는 권리가 있기 때문이죠.하지만 아파트 청약을 준비하거나 공공임대주택 입주를 계획 중인 분들에게 이 '뚜껑'은 매우 골치 아픈 존재가 될 수 있습니다. "등기도 없는 건물인데 주택으로 잡힐까?", "나라에서 무허가라고 했는데 왜 청약 때는 집이 있다고 할까?" 등 현장에서 쏟아졌던 질문들을 바탕으로, 무허가 건축물 소유 시 청약 불이익과 판단 기준을 명쾌하게 정리해 드립.. 2026. 5. 19. 이전 1 다음