전체 글83 장애인 및 국가유공자 특별공급 '기관 추천' 점수 커트라인 확인법 장애인, 국가유공자, 보훈보상대상자 등을 대상으로 하는 '기관 추천 특별공급'은 일반 청약과 달리 각 지자체나 보훈처에서 자체적인 배점 기준에 따라 우선순위 대상자를 선발하여 건설사에 추천하는 방식으로 진행됩니다. 따라서 당첨 가능성을 가늠하기 위해서는 과거에 어느 정도 점수대에서 커트라인이 형성되었는지 확인하는 것이 필수적입니다.1. 지자체별 공고 게시판 확인 (장애인 특공)장애인 특별공급은 각 광역자치단체(서울시, 경기도 등) 홈페이지의 알림판을 통해 대상자를 선발하고 결과를 공고합니다.서울시: '서울복지포털' 내의 서비스 이용 신청 및 결과 확인 메뉴에서 과거 단지별 추천 대상자와 예비자 명단을 확인할 수 있습니다.경기도: '경기도청' 홈페이지의 장애인 특별공급 게시판에서 단지별 배점 커트라인과 당.. 2026. 4. 30. 오피스텔 소유자가 LH 청약 시 무주택자로 분류되는 법적 근거 부동산 시장에서 오피스텔은 실제로 주거용으로 사용되는 경우가 많아 유주택 여부를 판단할 때 혼란을 주는 대표적인 품목입니다. 하지만 LH(한국토지주택공사)나 SH 등 공공주택 청약을 준비하는 분들에게 오피스텔 소유는 청약 자격에 아무런 지장을 주지 않는 경우가 대부분입니다. 오늘은 오피스텔 소유자가 왜 무주택자로 분류되는지 그 명확한 법적 근거와 주의사항을 정리해 드립니다.1. 오피스텔의 법적 정의: 주택법 vs 건축법오피스텔 소유자가 무주택자로 분류되는 가장 근본적인 이유는 오피스텔이 '주택법'상 주택이 아니기 때문입니다.법적 근거: 주택법 제2조 및 건축법 시행령 별표 1내용: 주택법상 주택은 단독주택과 공동주택(아파트, 빌라 등)으로 나뉩니다. 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는 '업무시.. 2026. 4. 29. [가점계산] 만 30세 미만 미혼 자녀의 부양가족 합산 판정 기준 청약 시장에서 '가점제'는 그야말로 숫자 싸움입니다. 무주택 기간, 청약 통장 가입 기간은 시간이 해결해 주지만, **'부양가족 수'**는 인위적으로 조절하기 어렵고 점수 비중도 매우 높습니다(자녀 1명당 5점).특히 많은 분이 헷갈려 하시는 부분이 바로 **'만 30세 미만 미혼 자녀'**에 대한 기준입니다. 성인이 된 자녀를 내 등본에 계속 두면 무조건 점수가 되는지, 혹시 자녀가 알바를 해서 돈을 벌고 있다면 어떻게 되는지 등 실무에서 겪게 되는 다양한 변수들을 오늘 완벽하게 분석해 보겠습니다.1. 부양가족의 기본 정의와 자녀의 범위청약 가점제에서 부양가족으로 인정받기 위해서는 기본적으로 입주자 모집 공고일 현재 신청자와 같은 세대별 주민등록표상에 등재되어 있어야 합니다.자녀의 경우, 기본.. 2026. 4. 28. [사회주택 가이드] '사회주택 플랫폼' 이용 방법 이전 포스팅에서 특화형 매입임대주택의 매력을 살펴보았다면, 이번에는 내 마음에 쏙 드는 집을 실제로 어떻게 찾고 신청하는지, 그 핵심 도구인 '사회주택 플랫폼' 이용 방법을 자세히 알려드릴게요. 안녕하세요, 몽실이입니다!좋은 집이 있다는 건 알겠는데, "도대체 어디서 공고를 봐야 하나요?", "LH 홈페이지는 너무 복잡해요" 하시는 분들 많으시죠? 그래서 오늘은 청년들과 부모님들이 가장 쉽고 빠르게 정보를 얻을 수 있는 사회주택 플랫폼 활용법을 실무자의 노하우를 담아 정리했습니다. 1. 사회주택 플랫폼, 왜 사용해야 하나요?일반적인 부동산 앱(직방, 다방 등)에는 사회주택 매물이 잘 올라오지 않습니다. 반대로 LH나 SH 홈페이지는 정보가 너무 방대해서 내가 원하는 '테마형 주택'만 골라보기 어렵죠.맞춤.. 2026. 4. 11. [공공임대 필독] 내가 받는 월급, 어디까지 '근로소득'으로 잡힐까? 안녕하세요, 몽실이입니다!공공임대주택 신청할 때 가장 머리 아픈 부분이 바로 '소득' 계산이죠? "내 월급은 이건데, 왜 서류상 소득은 다르게 나오지?"라며 당황하시는 분들을 정말 많이 봤어요.오늘은 사회보장정보시스템에서 조회되는 근로소득의 4가지 종류를 아주 쉽게 정리해 드릴게요. 내가 어디에 해당하는지 확인해 보세요!1. 상시근로소득 (가장 일반적인 월급)대부분의 직장인분이 여기에 해당해요. 3개월 이상 꾸준히 일하며 월급을 받는 경우입니다.어디서 확인하나요? 국민건강보험공단, 국민연금공단, 국세청 자료 등을 통해 자동으로 확인돼요.국민건강보험공단 로그인해서 신고된 월보수액을 확인하시면 제일 정확합니다.주의할 점: 내가 실제 통장에 찍히는 '실수령액'이 아니라, 세금 떼기 전 '보수월액(세전 소득)'.. 2026. 4. 11. 이전 1 ··· 11 12 13 14 다음